Aprueban diputados reformas y adiciones a las leyes de Infonavit y Fovissste

Con objeto de garantizar el derecho a la vivienda digna y adecuada de los trabajadores derechohabientes del IMSS y del Issste, promovido por la iniciativa del presidente Andrés Manuel López Obrador, el pleno de la Cámara de Diputados aprobó, en lo general y particular, por 463 votos a favor, uno en contra y cero abstenciones, el dictamen de reformas y adiciones a diversas disposiciones de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.

En una nueva y maratónica sesión de 10 horas en el pleno cameral de San Lázaro –en medio de la pandemia de Covid 19–, en la que se aplicó la modalidad semipresencial, con 129 legisladores de todos los partidos, se aprobaron nueve dictámenes, y entre ellos la reforma a las leyes de ambas instancias de seguridad social. En el texto se puntualiza que el trabajador tendrá el derecho de elegir la vivienda nueva o usada con las características de su preferencia, o el suelo que sea destinado para construcción, reparación o ampliación de vivienda a los que se aplique el importe del crédito que reciba con cargo al Fondo Nacional de la Vivienda.

Con las modificaciones que se aplicarán a ambos ordenamientos, una vez que el Senado los ratifique, se garantiza al trabajador el ejercicio de su crédito de vivienda y el derecho a recibir información suficiente sobre las condiciones jurídicas y financieras del mismo, conocer directamente y sin intermediarios el estado de su crédito, siempre y cuando cumpla con los requisitos que al efecto establezca el Consejo de Administración mediante reglas de carácter general.

Así, se entenderá por trabajador derechohabiente a toda persona que sea titular de depósitos constituidos a su favor en el instituto, y éste enunciará las condiciones para garantizar la libre elección del financiamiento que mejor convenga a los intereses del trabajador.

Si fuese el caso, que el trabajador aplique su crédito para la adquisición de suelo destinado para la construcción de su vivienda, estará sujeto a las condiciones que determine la Comisión Ejecutiva, en apego a las disposiciones establecidas en la presente ley y su reglamento.

Las normas se ajustan a esas condiciones, porque en 2018 había un millón 600 mil personas que reportaban vivir en hacinamiento y no contaban con agua entubada dentro de su vivienda. Además, 14 millones 800 mil habitan en viviendas con espacios reducidos y construidas con materiales endebles y de mala calidad, mientras 23.7 millones no cuentan con los servicios básicos en sus endebles y raquíticas viviendas.

Abanico de opciones

Con las modificaciones incluidas en el dictamen, se facilita la posibilidad de ejercer el crédito de manera directa, así como mayor libertad para emplear los recursos de la subcuenta de vivienda en mayor número de productos, no sólo en la compra de vivienda nueva o usada, sino de un abanico de opciones, como la adquisición de terrenos con uso de suelo habitacional debidamente legalizados, autoconstrucción, reparación y ampliación de vivienda, así como refinanciamiento, es decir, para pagar la hipoteca de alguna otra entidad financiera o, en su caso, el respaldo financiero poniendo a la subcuenta de vivienda como garantía de un crédito hipotecario.

Con información vía La Jornada

Fovissste, con más de 97,900 personas interesadas en un crédito

Luego de la finalización del plazo para la inscripción de solicitudes para el otorgamiento de créditos Tradicionales mediante el sistema de puntaje 2021, el Fondo de Vivienda del Issste (Fovissste) registró 97,910 derechohabientes que realizaron su inscripción para el acceso a un financiamiento de parte de este organismo.

De acuerdo con el Fovissste, los primeros 15,000 créditos de dicha convocatoria se aprobarán el próximo 19 de noviembre en orden de prelación, con el fin de que los beneficiarios puedan iniciar con los trámites de manera inmediata.

“Finalizó el proceso de inscripción de solicitudes para el otorgamiento de créditos Tradicionales mediante el Sistema de Puntaje 2021, con un incremento de 17% en el número de registros respecto a la convocatoria 2020.  En total, 97,910 derechohabientes realizaron su inscripción para obtener un crédito tradicional para adquirir una vivienda nueva, usada, para construcción o redención de pasivos”, detalló el organismo en un comunicado.

El Fovissste recordó que la convocatoria del sistema de puntaje 2021 fue publicada el 15 de octubre de este año y cerró el pasado 5 de noviembre.

Agustín Rodríguez López, vocal ejecutivo del Fovissste, resaltó los resultados de este proceso en el contexto de la emergencia sanitaria y destacó que el organismo cuenta con la solvencia para atender a sus derechohabientes durante el 2021.

“A pesar de lo difícil que ha sido, afortunadamente el Fondo sigue firme, estable, y dando resultados, qué es lo más importante y es para lo que nos debemos todos”, detalló Rodríguez López al presenciar el acto protocolario del cierre del proceso.

Para el próximo año, el Fovissste contempla otorgar hasta 56,472 financiamientos por 38,018 millones de pesos. De acuerdo con el organismo, para la convocatoria 2021, se otorgaron puntos adicionales a maestros, enfermeros, médicos, policías y a quienes cuentan con un sueldo igual o menor a 2.8 UMAS, es decir cerca de 7,300 pesos mensuales.

De acuerdo con el Fovissste, una vez que se libera el financiamiento, los acreditados que reciban el crédito contarán con 120 días hábiles para los trámites correspondientes, pues tendrán un plazo de 90 días para la asignación de su vivienda y verificación final de importes y 30 más para la firma de la escritura.

“El trámite de registro y del proceso del crédito es estrictamente personal y en ningún momento el derechohabiente usa a intermediarios o terceros”, apuntó.

Con información vía El Economista